耐久性もマンション大規模修繕で向上

大規模修繕における塗替え

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長い間雨風にさられて、建物は劣化していきます。
外装のペンキなども同じですね。
新しい物件は新築のマンションなど、塗装も内装も真新しく、非常にその商品価値は高いものとなります。
しかし外壁、内装、その他の施設が経年劣化で古くなってくると、見た目もそうですが、耐久性も悪くなってきます。

 

見た目を保全するという意味合いが大規模修繕における塗替えはありますが、塗り替えは建築物を保護するという観点からも建物の寿命を長くする効果があると言ってもいいでしょう。
至る所が建物はメンテナンスを行わずにいると、ダメになってしまい、補修することもできなくなり、建物としての価値が最終的にはなくなってしまいます。
修繕をこまめに行うことで建物自体の寿命を長くすることも可能なんですね。
マンションなどの建物において、通常外壁の修繕および塗替えについては10年サイクルで実施されることがほとんどです。
雨風に10年もさらされると汚れてすすけてしまったり、ペンキが剥がれてしまったりと、見た目もよろしくありません。

 

また、塗替えと同時期にコンクリート建築などに見られるひび割れやモルタルの浮きなども修繕することがあります。
どうしても他の場所との色の違いが修繕すると出てしまったりするので、ペンキの塗り直しを補強を実施しつつ行い、中身と外見の両方を修繕することができるんですね。

 

単に外装の塗替えは見た目を良くするだけではありません。
建物を保護する働きもペンキにはあります。
そのため、定期的に剥がれなどがなくても塗り替えを実施したほうが良いです。

 

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